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3 pièces - 62,29 m2 TOURS - 37

Ref : 11556
maison à louer - 3 pièces - 62.29 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Exclusivité

Description

TOURS - GRAMMONT

Vous recherchez une maison ou un appartement sans avoir les inconvénients de la copropriété ?

Nous vous proposons cette maison cosy située dans une rue parallèle de l'avenue de Grammont et à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway et des bus fil bleu.

Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Pour vos instants de relaxation, le salon est situé à l'arrière de la cuisine et il bénéficie d'une belle clarté grâce à un puit de lumière très agréable.

A l'étage, vous disposez de deux chambres entièrement parquetées. Le palier dessert également une salle de bain avec WC.

Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol aménagé en deux parties : une buanderie et une cave.

Rénovée et au goût du jour, cette maison est libre au 19 Septembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains + WC (3 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cave (12,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 848,65 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 668,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486,40 €
    • Etablissement état des lieux : 182,40 €
  • Dépôt de garantie : 484,65 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/04/2022

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