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Maison à vendre 3 pièces - 76,80 m2 TOURS - 37

Ref : 11579

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Charmante Maison en Copropriété à Vendre en Hyper Centre de Tours
Prix : 218 000 €
Vous recherchez une maison au cœur de Tours, à deux pas de la gare et de toutes les commodités ? Cette superbe maison en copropriété est faite pour vous !
Avec une surface habitable de près de 80 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour, lumineux et bien agencé, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
L'un des grands atouts de cette maison est sa localisation idéale en hyper centre de Tours. Vous serez à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce qui rendra votre quotidien plus facile et agréable. Malgré sa situation centrale, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour se reposer après une journée dynamique.
De plus, cette maison fait partie d'une petite copropriété, assurant une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable. La propriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux, ce qui vous permet de vous installer immédiatement. La copropriété est bien gérée avec des charges raisonnables. La taxe foncière s'élève à 750 € par an.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison en copropriété en hyper centre de Tours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour (41,3 m2)
    • Cour (19,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/11/2021

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