3 pièces - 76,80 m2 TOURS - 37
Ref : 11579
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Charmante Maison en Hyper Centre de Tours Idéale pour Investissement Airbnb et Booking
Vous êtes à la recherche d'une maison au cœur de Tours, à deux pas de la gare et de toutes les commodités ?
Que vous soyez particulier ou investisseur, cette maison est faite pour vous !
Avec une surface habitable de près de 80 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer les repas, tandis que le séjour, bien agencé, offre un espace de détente après une journée bien remplie.
Pour les investisseurs, cette maison est une opportunité unique. Sa localisation en hyper centre, à proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants et transports en commun, en fait un bien parfait pour de la location courte durée (type Airbnb et Booking). La forte demande dans ce secteur assure un taux de remplissage optimal et une rentabilité élevée.
Bien que située en plein cœur de la ville, cette maison profite d'un environnement calme et paisible, offrant ainsi un cadre idéal pour les voyageurs et les professionnels en déplacement.
La maison fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. La taxe foncière s'élève à 794 € par an.
Que vous cherchiez un bien pour y vivre ou pour investir, contactez-nous pour une visite !
Vous êtes à la recherche d'une maison au cœur de Tours, à deux pas de la gare et de toutes les commodités ?
Que vous soyez particulier ou investisseur, cette maison est faite pour vous !
Avec une surface habitable de près de 80 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer les repas, tandis que le séjour, bien agencé, offre un espace de détente après une journée bien remplie.
Pour les investisseurs, cette maison est une opportunité unique. Sa localisation en hyper centre, à proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants et transports en commun, en fait un bien parfait pour de la location courte durée (type Airbnb et Booking). La forte demande dans ce secteur assure un taux de remplissage optimal et une rentabilité élevée.
Bien que située en plein cœur de la ville, cette maison profite d'un environnement calme et paisible, offrant ainsi un cadre idéal pour les voyageurs et les professionnels en déplacement.
La maison fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. La taxe foncière s'élève à 794 € par an.
Que vous cherchiez un bien pour y vivre ou pour investir, contactez-nous pour une visite !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Surface terrain : 21 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (41,3 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Cour (19,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 825 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1380,0 € pour 2021