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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,27 m2 TOURS - 37

Ref : 11580

595 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.27 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Exclusivité

Description

Vous cherchez un studio idéalement situé en plein cœur de Tours ? Ce studio est fait pour vous ! Situé dans l'hyper centre ville, à deux pas de la cathédrale et du parc François Sicard, ce charmant studio offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques du studio :

Entrée : équipée d'un placard pour un espace de rangement optimal.
Pièce de vie : spacieuse et lumineuse, donnant sur l'arrière du bâtiment pour plus de calme.
Cuisine séparée : pratique et fonctionnelle.
Salle d'eau avec WC : disposant d'un emplacement pour une machine à laver.
Étage : 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble sécurisé et bien entretenu.


Emplacement privilégié : hyper centre de Tours, proche de toutes commodités, de la cathédrale et du parc François Sicard.
Calme et luminosité : la pièce de vie donne sur l'arrière du bâtiment, assurant tranquillité et clarté.
Sécurité et entretien : immeuble sécurisé et parfaitement entretenu avec ascenseur.

Disponible dès le 1er septembre 2024.

Aucun frais d'agence ne sera demandé au futur locataire !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 Centre Habitat au 02 47 20 21 21.

Profitez de cette opportunité rare de vivre au cœur de Tours sans frais d'agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424,0 € et 574,0 € pour 2021

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