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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,13 m2 TOURS - 37

Ref : 11710

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26.13 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS CATHEDRALE

Ce studio de 26 m² est situé dans le quartier Colbert dans le centre-ville de Tours. Il bénéficie d'un emplacement pratique, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports.

L'entrée, spacieuse, permet d'y installer des rangements. La salle d'eau est équipée d'un WC, et la cuisine est à aménager selon vos besoins. Le séjour offre un espace de vie agréable et bien proportionné.

Ce bien présente également la possibilité d'aménager les greniers situés au-dessus, permettant de transformer ce studio en un duplex de type 2 d'environ 40 m² habitable. Ce potentiel d'aménagement en fait une opportunité intéressante pour personnaliser le lieu selon vos envies.

Au vu de la nouvelle règlementation du diagnostic de performance énergétique concernant les biens de moins de 40 m2.
Le diagnostic est en E et non en F comme indiqué ci-dessus.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,1 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 526 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2023

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