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Maison à vendre 7 pièces - 169,18 m2 AZAY SUR CHER - 37

Ref : 11762

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 169.18 m2 - AZAY SUR CHER - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

AZAY SUR CHER

Vous cherchez une maison récente et fonctionnelle proche de Tours ?

Nous vous proposons cette maison de 170 m2 bâtie sur une parcelle de 1001 m2.

La surface généreuse des pièces de vie est de 50 m2 et la cuisine dinatoire aménagée et équipée mesure plus de 20 m2.

Pour le côté pratique, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, depuis la mezzanine vous accédez à une salle de bains, un WC et aux 4 chambres comprenant une spacieuse suite parentale qui bénéficie d'une pièce dressing et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

Depuis la cuisine ou la salle à manger vous pouvez aller directement à la terrasse et sa pergola.

Aux beaux jours, on s'imagine déjà voir les enfants jouer dans le jardin et recevoir ses amis pour profiter d'une soirée barbecue.

Pour le reste, nous vous laissons découvrir les photos et nous nous tenons à votre disposition pour effectuer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,2 m2
  • Surface habitable : 169,2 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin+terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Adoucisseur
  • Buanderie
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Douche à l'italienne
  • Jardin
  • Récupérateur d'eau
  • Terrasse
  • Vmc
  • Pergola
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/07/2021

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