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Appartement loft à vendre - 6 pièces - 166 m2 - LA RICHE - 37 - CENTRE

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371 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9447 Faire estimer mon bien

LA RICHE - Limite Tours
Situé dans une rue au calme, cet appartement en duplex à l'esprit loft a été rénové en 2014.
Découvrez une très belle pièce à vivre de 82m² entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Entre luminosité et espaces chaleureux, vous serez séduit par le charme de ce bien.
Bénéficiez de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Pour votre confort, retrouvez un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Vous disposez également de 53m² d'annexe comprenant un ensemble de caves, et atelier pour y stocker tous vos souvenirs ainsi que vos bonnes bouteilles.
Pour ce qui est du secteur, vous êtes à proximité de la place Sainte-Anne et des arrêts de bus. Le jardin Botanique et l'hôpital Bretonneau sont à 10 minutes à pied, ainsi que l'hyper centre de Tours en voiture. Vous profitez donc de la tranquillité du quartier tout en étant proche du centre-ville.
Il vous est possible de faire de la location saisonnière ou une activité libérale.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Loft
  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour cuisine (82 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Dressing
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Locals
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Surface cave : 42 m2
  • Porte : 2 serrures
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Poutres

Les Plus

  • garage
  • Aveugle

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1438 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Les performances énergétiques

  • 186
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.