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Maison à vendre - 8 pièces - 276 m2 - ROCHECORBON - 37 - CENTRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 276 m2 - ROCHECORBON - 37 - CENTRE
Description Réf: 10284

ROCHECORBON

L'alliance parfaite entre le contemporain et le charme de l'ancien.

Ses volumes généreux vous rendront amoureux de ce lieu unique trait d'union d'une maison ancienne et d'une extension moderne.

Vous vous situez à proximité du bourg, de ses nombreux commerces et des transports et également des écoles et des nombreuses activités de loisirs et sportives de ce village dynamique.

La surface de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée est une invitation à recevoir. Ses grandes baies vitrées amenant chaleur et luminosité et une splendide vue dégagée.

Les apéritifs pourront se prolonger sur sa terrasse couverte avec vue panoramique sur le jardin.

Son salon cosy avec cheminée sera l'endroit parfait pour la salle de télévision, cinéma et jeux vidéo.

L'escalier fait sur mesure par un ébéniste vous mène à l'étage où avec quelques aménagements vous y réaliserez votre suite parentale est sa vue dominante sur les vignes.

Avec ses 5 chambres dont une de plain-pied ainsi qu'un bureau, vos enfants, votre famille de passage et vos amis trouveront leurs lieux de repos.

Une salle de bains et une salle d'eau et 3 WC.

Son jardin à taille humaine vous offre de nombreuses possibilités. On imagine déjà une grande terrasse en bois avec une piscine ou un jacuzzi.

La cave située dans la partie ancienne possède la température idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.

Pour vos véhicules, derrière le portail motorisé vous trouvez 4 stationnements extérieurs sécurisés

La maison ne nécessite aucuns travaux intérieurs.

Vous serez dans un calme absolu tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville de Tours.

Cette demeure est pensée pour que chaque membre de la famille y trouve son intimité et son autonomie.

Vos amis vont adorer venir passer des week-ends dans cet endroit rare et unique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Récente
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 304,9 m2
  • Surface habitable : 276,8 m2
  • Surface terrain : 544 m2
    • Entrée (14,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (31,8 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour cuisine (56 m2)
    • Mezzanine (22,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Bureau (20,5 m2)
    • Dégagement + placard (6,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre + placard (14,5 m2)
    • Chambre + placard (10,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Chaufferie (13,0 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1817
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse couverte
  • Portail automatique
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Baies vitrées
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1619 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
176
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellente relation avec mon conseiller MR FAURE ANTOINE qui a su me conseiller et me proposer divers biens qui correspondait à mes exigences. Il a s…  Lire la suite

Terry P.
Client Acheteur après acte de vente
Terry P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente relation avec mon conseiller MR FAURE ANTOINE qui a su me conseiller et me proposer divers biens qui correspondait à mes exigences. Il a su être à l’écoute et c’est montré disponible quand nécessaire.

10/10

Excellente experience  Lire la suite

JEAN-BAPTISTE M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JEAN-BAPTISTE M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente experience

Stéphanie TARDY
Assistante de CENTURY 21 Centre Habitat

Madame et Monsieur M, Votre avis est très précieux, nous vous remercions! Ce fut un réel plaisir de trouver le bien de vos rêves. A très bientôt pour la crémaillère. .

10/10

Merci à Monsieur Chauveau Benjamin pour son professionnalisme et sa gentillesse. Une très belle étape de vie, de devenir propriétaire. Conseils, ra…  Lire la suite

Katia B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Katia B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Monsieur Chauveau Benjamin pour son professionnalisme et sa gentillesse. Une très belle étape de vie, de devenir propriétaire. Conseils, rapidité de réponses, et sourire. Merci une fois de plus de m’avoir accompagnée dans ce magnifique projet.

Stéphanie TARDY
Assistante de CENTURY 21 Centre Habitat

Madame B, Benjamin vous remercie pour votre avis ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner sur l'achat de votre appartement. Nous restons à votre disposition.