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Maison à vendre - 5 pièces - 113,54 m2 - ROCHECORBON - 37 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,54 m2 - ROCHECORBON - 37 - CENTRE
Description Réf: 10292

ROCHECORBON

C'est dans la jolie commune de Rochecorbon, commune préservée, empreinte d'histoire et de légendes, que nous vous proposons à la vente cette maison.

Vivre à Rochecorbon, c'est bénéficier d'un environnement de qualité à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours.

Retrouvez des commerces de proximité, l'école maternelle et primaire (le collège se trouve à Vouvray, commune limitrophe, et le lycée à Vaucanson sur Tours nord).

Ce village offre également de nombreux services : une guinguette, une aire de fitness, un parc de loisirs, la Loire à vélo, les fameuses vignes et caves (...) et encore pleins activités faisant de Rochecorbon un lieu où il fait bon vivre.

Pour ce qui est de la maison, la parcelle fait plus de 3000 m² avec une partie boisée. La maison est une solide construction des années 70. Des travaux de rénovation sont à prévoir (peintures, nouvelle cuisine et salle de bains).

L'entrée dessert un séjour double lumineux ainsi qu'une grande cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, retrouvez deux chambres et une salle d'eau avec WC et vous avez la possibilité d'aménager le grenier pour toujours plus d'espace.

Au sous-sol, bénéficiez d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi qu'un grand garage double.

Dans le jardin, retrouvez une cave en troglodyte et l'ancien four à pain du village qui se trouve dans une dépendance plein de charme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison sur sous-sol
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 3119 m2
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Salon + salle à manger (29,1 m 2)
    • Cuisine (13,4 m 2)
    • Salle de bain (6,2 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Bureau (11,8 m 2)
    • palier (1,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,8 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon sur fioul
  • façade : Crépi
  • Jardin
  • Four à pain
  • Cave
  • Garage privé
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1128 €
A proximité
  • Bus
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 375
  • 68
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 375 [rang F]

Valeur GES : 68 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
185
Certifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement en toute confiance avec professionnalisme  

CLAUDINE M.
Client Acheteur après acte de vente
CLAUDINE M. 10/10
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Excellente relation avec mon conseiller MR FAURE ANTOINE qui a su me conseiller et me proposer divers biens qui correspondait à mes exigences. Il a s…   Lire la suite

Terry P.
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Excellente relation avec mon conseiller MR FAURE ANTOINE qui a su me conseiller et me proposer divers biens qui correspondait à mes exigences. Il a su être à l’écoute et c’est montré disponible quand nécessaire.

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Excellente experience   Lire la suite

JEAN-BAPTISTE M.
Client Acheteur après compromis de vente
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JEAN-BAPTISTE M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente experience

Stéphanie TARDY
Assistante de CENTURY 21 Centre Habitat

Madame et Monsieur M, Votre avis est très précieux, nous vous remercions! Ce fut un réel plaisir de trouver le bien de vos rêves. A très bientôt pour la crémaillère. .