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maison à louer 8 pièces - 276,83 m2 ROCHECORBON - 37

Ref : 11308

1 711 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 276.83 m2 - ROCHECORBON - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

ROCHECORBON

L'agence CENTURY 21 Centre Habitat vous propose cette grande maison sur la commune de Rochecorbon.
Ses volumes généreux vous rendront amoureux de ce lieu unique trait d'union d'une maison ancienne et d'une extension moderne.

Vous vous situez à proximité du bourg, de ses nombreux commerces et des transports et également des écoles et des nombreuses activités de loisirs et sportives de ce village dynamique.

La surface de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée est une invitation à recevoir. Ses grandes baies vitrées amenant chaleur et luminosité et une splendide vue dégagée.

Les apéritifs pourront se prolonger sur sa terrasse couverte avec vue panoramique sur le jardin.

Son salon cosy avec cheminée sera l'endroit parfait pour la salle de télévision, cinéma et jeux vidéo.

L'escalier fait sur mesure par un ébéniste vous mène à l'étage où avec quelques aménagements vous y réaliserez votre suite parentale est sa vue dominante sur les vignes.

Avec ses 5 chambres dont une de plain-pied et un bureau, vos enfants, votre famille de passage et vos amis trouveront leurs lieux de repos.

Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 3 WC.

Son jardin à taille humaine vous offre de nombreuses possibilités. La cave située dans la partie ancienne possède la température idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.

Pour vos véhicules, derrière le portail motorisé vous trouvez 4 stationnements extérieurs sécurisés

Vous serez dans un calme absolu tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville de Tours.

Cette demeure est pensée pour que chaque membre de la famille y trouve son intimité et son autonomie.

Vos amis vont adorer venir passer des week-ends dans cet endroit rare et unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 304,9 m2
  • Surface habitable : 276,8 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (31,8 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour cuisine (56 m2)
    • Mezzanine (22,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Bureau (20,5 m2)
    • Dégagement + placard (6,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre + placard (14,5 m2)
    • Chambre + placard (10,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Chaufferie (13,0 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Baies vitrées
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Portail automatique
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1664 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Libre le : 16 juillet 2020
  • Honoraires charge locataire : 1664 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 833,51 €
    • Etablissement état des lieux : 830,49 €
  • Dépôt de garantie : 1664 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA107,30kWh/m²/an
27,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/01/2010

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