Agence immobilière Tours : à quel prix vendre mon appartement par CENTURY 21 ?
Le point sur le marché immobilier de l'ancien dans le Centre-Val-de-Loire, au premier semestre
Pour l'immobilier, comme pour le reste de l'économie, 2020 aura été une année singulière, avec une pause forcée de deux mois, qui fut comme un brutal coup de frein. En effet, dans la lignée de 2019, les premiers mois de 2020 annonçaient une année exceptionnelle. C’était dans le monde d’avant coronavirus. Pourtant, après 55 jours de confinement, le marché de l’immobilier repart bien, avec une demande forte, supérieure à l’offre et donc des prix qui continuent d’augmenter. Une tendance particulièrement forte pour le marché de l’immobilier en Centre-Val de-Loire qui affiche au premier semestre une hausse de 10,3 % pour les maisons et de 11,4 % pour les appartements, sur les 12 derniers mois. Le prix moyen des acquisitions dans la région est donc désormais de 181 783 euros pour une maison et de 117 349 euros pour une appartement.
Estimation en ligne ou sur place : que choisir ?
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier et comme tout vendeur vous consultez Internet pour vous faire une idée du prix de vente. Une démarche essentielle puisque dans la grande majorité des cas, cette vente conditionne le montant de votre apport pour une autre acquisition. Il est donc essentiel de ne pas vous tromper. Si les estimations en ligne donnent une première approche, elles ne peuvent pas intégrer certaines particularités des biens. Seul un spécialiste de l'immobilier, qui a une connaissance fine du marché local, de la ville et de ses projets peut estimer avec justesse la valeur de votre bien. C’est une des spécialités que vous propose l’équipe de votre agence CENTURY 21 Centre Habitat.
Estimer juste avec votre agence CENTURY 21 Centre Habitat
Le raisonnement courant que l’on observe chez les vendeurs : mettre en vente à un prix fort, pour le baisser éventuellement si le bien ne se vend pas. Grave erreur : un bien surévalué ne se vend pas car les acquéreurs se renseignent toujours sur le prix du marché. Il faudra donc finir par baisser le prix. Résultat du temps perdu, et surtout un très mauvais calcul car parfois certains vendeurs ont souscrit un crédit relais et paient des charges sur deux biens. Confier l'estimation de son bien à l’agence CENTURY 21 Centre Habitat est un calcul gagnant, comme en témoignent les avis des clients qui ont sollicité une estimation, qui rapportent “Je suis ravi des premiers échanges. Je recommande le professionnalisme de cette agence immobilière, contrairement à d’autres agences".
Vous avez décidé de mener un projet immobilier à Tours. Que vous souhaitiez vendre, acheter, mettre en location, investir ou préparer votre retraite, choisissez de vous faire accompagner par des professionnels de l’immobilier qui connaissent la ville et sont au fait des derniers dispositifs légaux en matière d’immobilier. Et si vous envisagez la vente d’un bien pour financer tout ou partie de votre achat, sollicitez le réseau CENTURY 21 pour une estimation précise de votre bien immobilier tourangeau.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Centre-Val-de-Loire
- Population : 135 787 habitants
- Propriétaires : 33,2 %
(source : Insee 2017)
(crédit photo : Bricot Valentin)