6 pièces - 136,58 m2 ROCHECORBON - 37
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre les vignes et le centre-bourg de Rochecorbon, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et d'une exposition plein sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur une terrasse puis sur un magnifique jardin arboré. Véritable atout de la propriété, cet espace extérieur soigné et intimiste invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le sous-sol aménagé complète idéalement l'ensemble avec une quatrième chambre, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, un pièce supplémentaire ainsi qu'un garage avec espace atelier.
À l'extérieur, une serre et un second atelier viennent enrichir les possibilités offertes par la propriété.
Classée C au DPE, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, garantissant un confort appréciable au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations.
Une maison offrant de beaux volumes, quatre chambres et un jardin particulièrement agréable, au cœur d'un secteur recherché de Rochecorbon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,6 m2
- Surface habitable : 136,6 m2
- Surface terrain : 793 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle d'eau
- WC
- Véranda
- Pièce
- Chambre 4
- Salle d'eau/WC
- Garage
- Atelier
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1136 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1681,0 € et 2275,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).