4 pièces - 64,34 m2 TOURS - 37
Ref : 11850
134 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Beaujardin - Appartement idéal pour un premier achat
Situé non loin des transports en commun, des écoles, des commerces et de la gare de Tours, cet appartement se trouve également à proximité immédiate de la place Beaujardin et de son marché hebdomadaire du samedi matin, un vrai atout pour la vie de quartier.
Au 4éme et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son agencement offre également une belle opportunité : en transformant l'une des chambres en partie séjour, vous pouvez créer une spacieuse pièce de vie de près de 23 m2, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne.
Ce bien représente une première acquisition idéale, grâce à son prix, tout en offrant un réel potentiel d'évolution selon vos envies.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la résidence complètent l'ensemble.
Situé non loin des transports en commun, des écoles, des commerces et de la gare de Tours, cet appartement se trouve également à proximité immédiate de la place Beaujardin et de son marché hebdomadaire du samedi matin, un vrai atout pour la vie de quartier.
Au 4éme et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son agencement offre également une belle opportunité : en transformant l'une des chambres en partie séjour, vous pouvez créer une spacieuse pièce de vie de près de 23 m2, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne.
Ce bien représente une première acquisition idéale, grâce à son prix, tout en offrant un réel potentiel d'évolution selon vos envies.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la résidence complètent l'ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Interphone
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3674,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241,0 € et 1679,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
