2 pièces - 54,35 m2 TOURS - 37
Ref : 11915
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Place Anatole France en bord de Loire
Au cœur d'un environnement recherché, dans une résidence réhabilitée avec soin et livrée en 2021, cet appartement de 54,35 m² incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et prestations de standing.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien d'exception séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux.
La pièce de vie, offre un espace de 33,68 m² sublimé par une cuisine aménagée haut de gamme aux lignes épurées.
La chambre, calme et élégante, intègre un placard sur mesure, tandis que la salle d'eau, aux finitions raffinées, invite à la détente.
L'appartement dispose de trois balcons, véritables extensions sur l'extérieur, qui offrent une vue sur la Loire.
À quelques pas seulement des commerces et des transports, ce bien rare allie emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel.
Au cœur d'un environnement recherché, dans une résidence réhabilitée avec soin et livrée en 2021, cet appartement de 54,35 m² incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et prestations de standing.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien d'exception séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux.
La pièce de vie, offre un espace de 33,68 m² sublimé par une cuisine aménagée haut de gamme aux lignes épurées.
La chambre, calme et élégante, intègre un placard sur mesure, tandis que la salle d'eau, aux finitions raffinées, invite à la détente.
L'appartement dispose de trois balcons, véritables extensions sur l'extérieur, qui offrent une vue sur la Loire.
À quelques pas seulement des commerces et des transports, ce bien rare allie emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,4 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour cuisine (33,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Balcon (1,1 m2)
- Balcon (1,1 m2)
- Balcon (1,1 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Sur La Loire
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 841 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1997,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Benjamin
bellanger
EI, agent commercial (RSAC 984360461)
