Maison à vendre 3 pièces - 66,65 m2 TOURS - 37
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sa façade et sa toiture impeccables témoignent du soin apporté par les propriétaires, tout comme le jardin, entièrement aménagé et optimisé, offrant un véritable havre de tranquillité avec terrasse, barbecue, appentis et cave.
La grande porte motorisée permet de stationner aisément un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien pensée, communique naturellement avec l'espace de vie.
Une salle de bain complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant aisément être transformée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, toutes deux confortables et lumineuses.
Cette maison, à la fois soignée et accueillante, ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un diagnostic énergétique en D.
Son environnement calme, son jardin et son excellent état général en font un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme et la sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,0 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Surface terrain : 158 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Salle de bains + WC (4,8 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Appenti (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1342,0 € et 1816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).