3 pièces - 62,41 m2 LA RICHE - 37
Ref : 11989
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LA RICHE
Découvrez cette charmante maison récente, idéalement située à La Riche, à proximité du centre-ville et de la future ligne de tram.
Dans une rue calme, cet bien propose une surface habitable de 63 mètres carrés, répartie à l'étage en deux chambres et une salle d'eau bain avec WC, et au rez de chaussée en une entrée, un séjour, une cuisine et un toilette.
La maison est déjà habitable, mais quelques travaux, tels que la cuisine et la salle d'eau, pourraient être réalisés pour la personnaliser.
Le quartier est calme et familial, avec un petit jardin et une place de parking attenante à la maison mais en copropriété, offrant une qualité de vie appréciée.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, ainsi que de la rocade, facilitant ainsi les déplacements. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à proximité, tandis que les plus récréatifs pourront profiter des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport ainsi que de la proximité avec La Loire.
Avec son DPE de classe D, cette maison est une opportunité à chercher pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines.
Découvrez cette charmante maison récente, idéalement située à La Riche, à proximité du centre-ville et de la future ligne de tram.
Dans une rue calme, cet bien propose une surface habitable de 63 mètres carrés, répartie à l'étage en deux chambres et une salle d'eau bain avec WC, et au rez de chaussée en une entrée, un séjour, une cuisine et un toilette.
La maison est déjà habitable, mais quelques travaux, tels que la cuisine et la salle d'eau, pourraient être réalisés pour la personnaliser.
Le quartier est calme et familial, avec un petit jardin et une place de parking attenante à la maison mais en copropriété, offrant une qualité de vie appréciée.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, ainsi que de la rocade, facilitant ainsi les déplacements. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à proximité, tandis que les plus récréatifs pourront profiter des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport ainsi que de la proximité avec La Loire.
Avec son DPE de classe D, cette maison est une opportunité à chercher pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Palier (2,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Placard entrée (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1408,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
