187 m² LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE - 37

Immeuble de rapport Centre de La Membrolle-sur-Choisille

Idéalement situé au cœur de La Membrolle-sur-Choisille, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport offre une configuration attractive pour un projet d'investissement locatif.

Il se compose de trois logements :

- un appartement de type 3 de 71 m² en rez-de-chaussée,
- un appartement de type 3 de 68 m² au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse et d'un garage,
- un appartement de type 2 bis au 2éme étage, développant 45 m² en loi Carrez et 73 m² au sol.

Les logements du rez-de-chaussée et du dernier étage sont libres de toute occupation, celui du 1er étage sera disponible d'ici la fin de l'année.

L'immeuble a bénéficié de travaux récents portant notamment sur la toiture, l'isolation et les installations électriques. L'ensemble est en bon état général, tout en laissant la possibilité d'améliorer certains aspects, notamment l'aménagement du rez-de-chaussée ou l'isolation phonique entre les appartements.

Un bien offrant un bon potentiel de rentabilité, adapté aussi bien à une location vide qu'à une location meublée, dans un secteur recherché aux portes de Tours.