Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 TOURS - 37
Ref : 12012
210 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 198870€
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Description
TOURS - Quartier Beaujardin
Dans une rue paisible du quartier Beaujardin, découvrez cette maison de plain-pied de 73 m², baignée de lumière et offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse, invite à la détente et aux repas en plein air. Un portail permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Dans une rue paisible du quartier Beaujardin, découvrez cette maison de plain-pied de 73 m², baignée de lumière et offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse, invite à la détente et aux repas en plein air. Un portail permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface terrain : 236 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- dégagement avec placard (1,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1029 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1757,0 € et 2377,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
