2 pièces - 49 m2 TOURS - 37
Ref : 12013
143 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
TOURS - Quartier Strasbourg
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 49 m² séduit par sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de belle taille, ainsi qu'un séjour et une chambre ouvrant tous deux sur un large balcon filant offrant une vue dégagée et agréable.
L'appartement dispose également d'un WC indépendant et de deux placards intégrés facilitant le rangement.
Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble.
Le bien est vendu entièrement meublé, conformément aux éléments visibles sur les photos, permettant une installation immédiate ou une mise en location simplifiée.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et profitera également de l'arrivée de la future ligne B du tramway prévue à l'horizon 2029.
Les diagnostics techniques sont rassurants, sans anomalie électrique ni gaz, avec un DPE classé D.
Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 49 m² séduit par sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de belle taille, ainsi qu'un séjour et une chambre ouvrant tous deux sur un large balcon filant offrant une vue dégagée et agréable.
L'appartement dispose également d'un WC indépendant et de deux placards intégrés facilitant le rangement.
Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble.
Le bien est vendu entièrement meublé, conformément aux éléments visibles sur les photos, permettant une installation immédiate ou une mise en location simplifiée.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et profitera également de l'arrivée de la future ligne B du tramway prévue à l'horizon 2029.
Les diagnostics techniques sont rassurants, sans anomalie électrique ni gaz, avec un DPE classé D.
Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Placard entrée (1,3 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Séjour (17 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 949 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 2756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1056,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
