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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,82 m2 TOURS - 37

Ref : 12021

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
379 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.82 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS - Heurteloup

Découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, nichée dans une impasse du boulevard Heurteloup à Tours. Ce bien habitable sans travaux offre une surface habitable de 60 m², comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC.
Une cave est également à votre disposition. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui cherchent un refuge tranquille tout en étant proche des commodités de la ville.
La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une gare de trains à proximité, offrant ainsi un accès facile et rapide à différents lieux. Le quartier est également animé avec plusieurs commerces, restaurants et cafés à quelques minutes à pied, sans oublier les espaces de loisirs tels que des parcs et des théâtres.
Le DPE de cet appartement est classé D. Avec son emplacement idéal et son confort, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Tours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue + Jardin

Général

  • Surface cave : 11,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1190 €
  • Charges de copropriété : 425,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 22226,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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