Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,37 m² TOURS - 37

TOURS - Place Jean-Jaurès

Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Tours, découvrez au dernier étage d'un immeuble de standing cet appartement lumineux de type 4, aujourd'hui aménagé en bureaux mais pouvant très facilement retrouver sa configuration initiale d'habitation. Aucune démarche administrative n'est à prévoir, la destination du bien n'ayant jamais été modifiée.

Les volumes actuels, spacieux et soigneusement entretenus, laissent entrevoir un lieu de vie confortable. En rétablissant simplement l'organisation d'origine, l'appartement offre trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Trois pièces sont équipées d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.

À l'arrière du bâtiment, un balcon préserve une atmosphère calme au-dessus des toits, contrastant agréablement avec l'effervescence de la place Jean-Jaurès située en contrebas.

Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble, un véritable atout au centre-ville.

Le DPE, actuellement classé en E, bénéficiera d'un passage automatique en D au 1er janvier 2026.

Un emplacement exceptionnel, une adresse recherchée et un dernier étage qui offre un potentiel rare pour un projet de résidence principale ou une transformation sur mesure.