1 pièce - 33,05 m2 TOURS - 37
Ref : 12049
123 625 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
-
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Description
Balcon, place de parking privative et cave : des atouts appréciables en centre-ville de Tours.
Idéalement situé à deux pas de la place Jean Jaurès, sur l'avenue de Grammont, découvrez cet appartement de 33 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard, desservant une salle d'eau avec WC. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé ouest, agréable pour profiter de la lumière en fin de journée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'ensemble.
Parmi ses points forts : un espace extérieur, idéal pour prolonger la pièce de vie, une place de parking privative, particulièrement pratique en centre-ville, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à ses prestations.
Idéalement situé à deux pas de la place Jean Jaurès, sur l'avenue de Grammont, découvrez cet appartement de 33 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard, desservant une salle d'eau avec WC. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé ouest, agréable pour profiter de la lumière en fin de journée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'ensemble.
Parmi ses points forts : un espace extérieur, idéal pour prolonger la pièce de vie, une place de parking privative, particulièrement pratique en centre-ville, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à ses prestations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 33,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Pièce (19,1 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 7,5 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 995 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 915,11 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 557,0 € et 753,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
