Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,30 m2 TOURS - 37
Ref : 12091
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité immédiate de la gare de gare de Tours, découvrez cet agréable appartement de 65,30 m² au sein d'une résidence récente de 2016, bien entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Vous serez ensuite séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette pièce donne accès à une terrasse exposée plein sud de 14,60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une place de parking privative au sous-sol, un véritable atout en centre-ville, complète ce bien.
Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue en fin janvier 2027.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Vous serez ensuite séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette pièce donne accès à une terrasse exposée plein sud de 14,60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une place de parking privative au sous-sol, un véritable atout en centre-ville, complète ce bien.
Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue en fin janvier 2027.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1106 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 1236,17 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
