3 pièces - 65,30 m2 TOURS - 37
Ref : 12091
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à proximité immédiate de la gare de Tours, des transports en commun (bus, tramway) ainsi que des commerces de proximité, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence récente et moderne.
Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, avant de laisser place à une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, semi-couverte, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Celle-ci dispose d'une prise électrique, d'un éclairage extérieur et d'un robinet d'eau, pratique pour l'entretien et l'arrosage des plantations qui viendrons agrémenter cet espace extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres situées côté cour intérieure arborée et calme, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une grande place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans ce secteur recherché.
Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, avant de laisser place à une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, semi-couverte, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Celle-ci dispose d'une prise électrique, d'un éclairage extérieur et d'un robinet d'eau, pratique pour l'entretien et l'arrosage des plantations qui viendrons agrémenter cet espace extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres situées côté cour intérieure arborée et calme, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une grande place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans ce secteur recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1106 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 1236,17 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
