Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,05 m2 JOUE LES TOURS - 37
Ref : 12116
165 850 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
Situé au 3 bis rue Mirabeau, au cœur de Joué-lès-Tours, découvrez ce charmant appartement 3 pièces niché au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2011.
Dès l'entrée, un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, constitue un véritable espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, vient compléter ce bien.
Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un diagnostic classé C, un véritable avantage garantissant confort et maîtrise des consommations.
Idéal pour un premier achat ou un investissement à proximité des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Dès l'entrée, un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, constitue un véritable espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, vient compléter ce bien.
Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un diagnostic classé C, un véritable avantage garantissant confort et maîtrise des consommations.
Idéal pour un premier achat ou un investissement à proximité des commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1095 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1617,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
