Appartement F2 à vendre 2 pièces - 73,39 m2 TOURS - 37
Ref : 12120
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 234906€
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Description
Tours - Rue Emile Zola
Au cœur d'un quartier calme et recherché de Tours, découvrez ce vaste appartement de type 2 de 73m², idéalement situé au premier étage avec ascenseur.
L'agencement actuel propose un séjour de plus de 30m², une cuisine séparée, une chambre de 15m² et deux balcons qui offrent de belles ouvertures sur l'extérieur.
L'appartement, à rafraîchir complètement, présente la possibilité de le transformer en type3, ce qui le rend parfaitement adaptable à vos projets. Une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien, assurant un espace de rangement supplémentaire.
Le quotidien devient agréable grâce à la proximité immédiate des transports : tram ligne A (arrêt Nationale) à 3minutes à pied et plusieurs lignes de bus à portée de main, ainsi que la gare de Tours à quelques minutes.
Au cœur d'un quartier calme et recherché de Tours, découvrez ce vaste appartement de type 2 de 73m², idéalement situé au premier étage avec ascenseur.
L'agencement actuel propose un séjour de plus de 30m², une cuisine séparée, une chambre de 15m² et deux balcons qui offrent de belles ouvertures sur l'extérieur.
L'appartement, à rafraîchir complètement, présente la possibilité de le transformer en type3, ce qui le rend parfaitement adaptable à vos projets. Une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien, assurant un espace de rangement supplémentaire.
Le quotidien devient agréable grâce à la proximité immédiate des transports : tram ligne A (arrêt Nationale) à 3minutes à pied et plusieurs lignes de bus à portée de main, ainsi que la gare de Tours à quelques minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 73,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Arrière cuisine (2,2 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Rue + cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
