Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,70 m2 LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE - 37
Ref : 12122
142 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE
Situé au cœur de La Membrolle-sur-Choisille, commune appréciée pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie aux portes de Tours, cet appartement de type 2 constitue un véritable petit cocon, idéal pour celles et ceux recherchant confort et tranquillité au quotidien.
45,70 m² habitables pour 73,33 m² au sol, ce logement séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie calme et rassurant, propice à une installation sereine.
L'entrée mène vers une cuisine et un séjour accueillant, pensé comme un espace de vie convivial où l'on se projette facilement. L'agencement intérieur favorise une sensation d'intimité, renforçant l'esprit cocooning du lieu.
L'espace nuit propose une chambre spacieuse accessible par une pièce intermédiaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, un dressing ou un coin lecture selon vos envies. Cette configuration apporte une vraie flexibilité d'usage et contribue au charme singulier de l'appartement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
La Membrolle-sur-Choisille offre un équilibre entre nature et proximité urbaine : commerces de proximité, écoles, services du quotidien et transports facilitent la vie de tous les jours, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Tours.
Opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif alliant praticité, douceur de vivre et ambiance chaleureuse.
Un véritable cocon à découvrir sans tarder.
Situé au cœur de La Membrolle-sur-Choisille, commune appréciée pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie aux portes de Tours, cet appartement de type 2 constitue un véritable petit cocon, idéal pour celles et ceux recherchant confort et tranquillité au quotidien.
45,70 m² habitables pour 73,33 m² au sol, ce logement séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie calme et rassurant, propice à une installation sereine.
L'entrée mène vers une cuisine et un séjour accueillant, pensé comme un espace de vie convivial où l'on se projette facilement. L'agencement intérieur favorise une sensation d'intimité, renforçant l'esprit cocooning du lieu.
L'espace nuit propose une chambre spacieuse accessible par une pièce intermédiaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, un dressing ou un coin lecture selon vos envies. Cette configuration apporte une vraie flexibilité d'usage et contribue au charme singulier de l'appartement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
La Membrolle-sur-Choisille offre un équilibre entre nature et proximité urbaine : commerces de proximité, écoles, services du quotidien et transports facilitent la vie de tous les jours, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Tours.
Opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif alliant praticité, douceur de vivre et ambiance chaleureuse.
Un véritable cocon à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (10,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (0,2 m2)
- Pièce (7,9 m2)
- Débarras (0,8 m2)
- Type de construction : Locals
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
