Appartement T2 à vendre 2 pièces - 61,45 m2 TOURS - 37
Ref : 12131
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TOURS CENTRE ANATOLE FRANCE
Nous vous proposons à la vente ce très grand appartement de type 2 de 61 m², idéalement situé en hypercentre de Tours, dans le secteur prisé de la Place Anatole France.
Vous profiterez d'un emplacement véritablement central, permettant un accès immédiat à pied aux transports, aux commerces et aux écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec très peu de charges, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une grande chambre avec rangements.
Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à vivre. Un appartement rare par sa surface, son calme et sa localisation en plein cœur de ville.
Nous vous proposons à la vente ce très grand appartement de type 2 de 61 m², idéalement situé en hypercentre de Tours, dans le secteur prisé de la Place Anatole France.
Vous profiterez d'un emplacement véritablement central, permettant un accès immédiat à pied aux transports, aux commerces et aux écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec très peu de charges, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une grande chambre avec rangements.
Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à vivre. Un appartement rare par sa surface, son calme et sa localisation en plein cœur de ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 913 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
