3 pièces - 65,41 m2 TOURS - 37
Ref : 12185
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Tours nord - Saint-Symphorien
Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 65 m2 s'inscrit dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Les volumes permettent une organisation simple et confortable de l'espace salon / salle à manger.
La cuisine, indépendante est fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements.
Le stationnement est aisé au pied de la résidence, un point appréciable sur le secteur. Les accès vers le centre-ville de Tours comme vers le nord de l'agglomération sont rapides.
Une grande cave avec électricité complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un usage complémentaire.
Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, permettant d'envisager sereinement une occupation ou une mise en location, sans contrainte immédiate liée aux évolutions réglementaires.
Proposé au prix de 135 000 €, ce bien présente un positionnement cohérent pour un premier achat ou un projet locatif.
Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 65 m2 s'inscrit dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Les volumes permettent une organisation simple et confortable de l'espace salon / salle à manger.
La cuisine, indépendante est fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements.
Le stationnement est aisé au pied de la résidence, un point appréciable sur le secteur. Les accès vers le centre-ville de Tours comme vers le nord de l'agglomération sont rapides.
Une grande cave avec électricité complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un usage complémentaire.
Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, permettant d'envisager sereinement une occupation ou une mise en location, sans contrainte immédiate liée aux évolutions réglementaires.
Proposé au prix de 135 000 €, ce bien présente un positionnement cohérent pour un premier achat ou un projet locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 65,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 121
- Charges courantes par an : 1166,82 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
