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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,28 m2 TOURS - 37

Ref : 12193

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.28 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Situé dans le quartier historique de Tours, cet agréable appartement de type 2 prend place au sein d'une copropriété de caractère, offrant tout le charme de l'ancien que l'on retrouve également à l'intérieur du bien.

L'appartement situé au troisième et dernier étage se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Un espace dédié permet d'installer facilement lave-linge pour plus de praticité au quotidien.

Le bien comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vendu entièrement meublé, cet appartement représente une opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale pleine de cachet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Salle de bains + WC (2,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Electrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34413kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1033,0 € et 1397,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Logan bonamy EI, agent commercial (RSAC 980190342)

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