3 pièces - 80,58 m2 TOURS - 37
307 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC avec espace buanderie. Les cloisons séparant actuellement l'entrée, le salon et la salle à manger peuvent être supprimées afin de créer une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une disposant de son propre WC, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, la cour, facile d'entretien, permet d'aménager un agréable espace de détente ou de stationner des vélos en toute simplicité.
Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
Le stationnement est un véritable atout au quotidien grâce aux nombreuses places gratuites disponibles sur la place Strasbourg, située à seulement quelques mètres de la maison.
Son emplacement recherché, à proximité de la future ligne B du tramway, des écoles et des commodités, en fait une maison idéale pour un premier achat comme pour une vie de famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Surface terrain : 90 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour + cuisine (15,6 m2)
- Salon (14,5 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- WC (3,3 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Chambre + placard (13,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- WC (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1444 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).