1 pièce - 20,70 m2 TOURS - 37
Ref : 12262
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez ce studio de 21 m², rénové en 2022 et vendu entièrement meublé, offrant une solution idéale pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement privative, deux atouts appréciables au quotidien.
L'espace intérieur a été aménagé de manière fonctionnelle et dispose d'une salle d'eau moderne avec machine à laver. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Actuellement loué, le logement sera libéré par son locataire début octobre, permettant d'envisager rapidement une nouvelle mise en location ou une occupation personnelle.
L'emplacement facilite les déplacements grâce à la proximité de la gare de Tours, des lignes de bus et du tramway, tout en offrant un accès rapide aux commerces et aux commodités du centre-ville.
Enfin, son DPE classé C constitue un véritable atout pour un bien destiné à l'investissement locatif.
Un studio prêt à l'emploi, vendu meublé, avec balcon et stationnement privatif.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement privative, deux atouts appréciables au quotidien.
L'espace intérieur a été aménagé de manière fonctionnelle et dispose d'une salle d'eau moderne avec machine à laver. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Actuellement loué, le logement sera libéré par son locataire début octobre, permettant d'envisager rapidement une nouvelle mise en location ou une occupation personnelle.
L'emplacement facilite les déplacements grâce à la proximité de la gare de Tours, des lignes de bus et du tramway, tout en offrant un accès rapide aux commerces et aux commodités du centre-ville.
Enfin, son DPE classé C constitue un véritable atout pour un bien destiné à l'investissement locatif.
Un studio prêt à l'emploi, vendu meublé, avec balcon et stationnement privatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,7 m2
- Surface habitable : 20,7 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 591 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 169
- Charges courantes par an : 620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
