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1 pièce - 20,70 m2 TOURS - 37

Ref : 12262

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.7 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Venez découvrir ce charmant studio de 21m², entièrement refait à neuf en 2022 et vendu entièrement meublé.

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un balcon sans vis à vis et d'une place de parking privative. Idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable.
La salle d'eau moderne complète ce logement fonctionnel avec une machine à laver, parfait pour un investisseur cherchant une location rapide ou pour installer votre enfant à proximité de ses études.

Le locataire déjà en place quitte le logement début octobre.

Le bien se trouve au cœur d'un quartier très bien desservi : gare de Tours, offrant un accès direct aux TER et au TGV, ainsi que de nombreuses lignes de bus et de Tram.
Le DPE est classé C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,7 m2
  • Surface habitable : 20,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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