Appartement F6 à vendre 6 pièces - 98,40 m2 TOURS - 37
Ref : 12267
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COLOCATION pour INVESTISSEURS !
Au cœur de Tours, cet appartement de 5 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, se prête idéalement à la colocation meublée. L'ensemble, déjà habitable sans travaux, comprend un séjour ouvert sur une cuisine, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé, ainsi qu'une cave.
Offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir jusqu'à 5 locataires.
Le dispositif de cinq chambres séparées constitue un atout majeur pour un investissement locatif, avec la possibilité de générer des revenus stables grâce à la location meublée.
Actuellement, les 5 chambres sont louées, avec un bail par chambre, pour un total de 1530 € hors charges.
Le quartier bénéficie d'un cadre agréable, à seulement quelques minutes à pieds des transports en communes et des 2 lions
Une localisation pratique pour les étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement fonctionnel et bien situé à Tours.
Au cœur de Tours, cet appartement de 5 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, se prête idéalement à la colocation meublée. L'ensemble, déjà habitable sans travaux, comprend un séjour ouvert sur une cuisine, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé, ainsi qu'une cave.
Offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir jusqu'à 5 locataires.
Le dispositif de cinq chambres séparées constitue un atout majeur pour un investissement locatif, avec la possibilité de générer des revenus stables grâce à la location meublée.
Actuellement, les 5 chambres sont louées, avec un bail par chambre, pour un total de 1530 € hors charges.
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Une localisation pratique pour les étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement fonctionnel et bien situé à Tours.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue + cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1128 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 5900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
