4 pièces - 90,11 m2 TOURS - 37
Ref : 12320
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au sein de la résidence Le Trianon, immeuble de standing situé avenue de Grammont entre le jardin des Prébendes et la place Jean-Jaurès, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 8ème étage avec ascenseur.
Sa situation en étage élevé lui permet de bénéficier d'une vue largement dégagée sur Tours et d'une belle luminosité.
La pièce de vie de près de 40 m² offre un espace généreux réunissant le salon et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur.
Le séjour donne accès à un grand balcon filant côté avenue de Grammont, avec une vue panoramique sur la ville. Un second balcon, situé de l'autre côté de l'appartement, apporte un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter d'une double exposition.
La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec parquet, cuisine contemporaine et des teintes sobres.
Un garage ainsi que deux espaces de cave complètent l'ensemble et apportent des solutions appréciables de stationnement et de rangement.
Une adresse centrale, une résidence de standing, un étage élevé et une configuration confortable associant grande pièce de vie, trois chambres, deux balcons, garage et espaces de rangement.
Sa situation en étage élevé lui permet de bénéficier d'une vue largement dégagée sur Tours et d'une belle luminosité.
La pièce de vie de près de 40 m² offre un espace généreux réunissant le salon et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur.
Le séjour donne accès à un grand balcon filant côté avenue de Grammont, avec une vue panoramique sur la ville. Un second balcon, situé de l'autre côté de l'appartement, apporte un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter d'une double exposition.
La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec parquet, cuisine contemporaine et des teintes sobres.
Un garage ainsi que deux espaces de cave complètent l'ensemble et apportent des solutions appréciables de stationnement et de rangement.
Une adresse centrale, une résidence de standing, un étage élevé et une configuration confortable associant grande pièce de vie, trois chambres, deux balcons, garage et espaces de rangement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,1 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Séjour cuisine (39,4 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1681 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 4512,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
