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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,51 m2 TOURS - 37

Ref : 11523

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.51 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.51 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Appartement 2 Pièces - Tours Centre, Quartier Tonnellé

Nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du quartier Tonnellé à Tours. Construit en 2011, cet immeuble récent offre tout le confort moderne que vous recherchez.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 26 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains moderne. Une place de parking privative est incluse dans la vente, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, divers commerces de proximité, des arrêts de bus et des établissements scolaires, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Avec une classification énergétique en C, cet appartement assure une bonne performance énergétique, contribuant à des charges maîtrisées et un confort optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Terrasse (4,8 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 920,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan bonamy EI, agent commercial (RSAC 980190342)

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