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3 pièces - 54,06 m2 TOURS - 37

Ref : 11774

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.06 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

À quelques minutes à pied de la gare de Tours Centre, au cœur du recherché quartier Michelet, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, aménagé avec goût.

Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de quatre lots, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres au calme donnant sur l'arrière du bâtiment, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Vous disposez également d'une cave au sous-sol et d'un local vélo.

Idéalement placé à proximité de l'avenue de Grammont et de la place Michelet, ce bien n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 21,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 766 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 14/02/2025

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