4 pièces - 94,48 m2 TOURS - 37
Ref : 11807
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier Velpeau, à deux pas du marché, cette maison allie fonctionnalité et confort dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique, un garage attenant, ainsi qu'un agréable jardin parfait pour les beaux jours.
Au premier étage, vous profitez d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, une salle de bains et des WC séparées.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres.
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer aux commodités du centre-ville.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son jardin et la vie de quartier animée de Velpeau. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique, un garage attenant, ainsi qu'un agréable jardin parfait pour les beaux jours.
Au premier étage, vous profitez d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, une salle de bains et des WC séparées.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres.
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer aux commodités du centre-ville.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son jardin et la vie de quartier animée de Velpeau. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,5 m2
- Surface habitable : 94,5 m2
- Surface terrain : 113 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Débarras (2,5 m2)
- Buanderie (12,2 m2)
- Salle à manger (13,8 m2)
- Séjour (10,3 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- Débarras (0,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 977 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Logan
bonamy
EI, agent commercial (RSAC 980190342)
