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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,20 m2 TOURS - 37

Ref : 11956

690 €

par mois charges comprises

132 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.2 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Tours Centre - Place Rabelais
SANS FRAIS D'AGENCE !

EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS !

Century 21 Centre Habitat vous propose à la location cet appartement T2 de 45m², situé Place Rabelais, en plein cœur de Tours. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate d'un supermarché, de nombreux commerces et d'un marché qui s'installe chaque dimanche matin sur la place. L'appartement est également très bien desservi par les transports en commun et permet un accès rapide aux écoles et facultés de la ville.

Entièrement rafraîchi, il offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée (d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur intégré, un évier, un emplacement pour micro-ondes ainsi que de nombreux rangements) vient tout juste d'être installée.

Autre atout non négligeable, les charges comprennent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous permettant ainsi une meilleure maîtrise de votre budget.

De plus, une cave privative sera à votre disposition dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au 02 47 20 21 21 pour organiser une visite !

Disponible mi-décembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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