4 pièces - 79,27 m2 LA VILLE AUX DAMES - 37
Ref : 11968
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
Maison avec Jardin et Garage à LA VILLE AUX DAMES
Découvrez cette maison lumineuse et idéalement située dans un quartier calme de La Ville-aux-Dames, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
D'une surface totale de 80 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux d'environs 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et traversant. À l'étage, trois chambres accueillantes garantissent confort et tranquillité. Son isolation performante et son DPE classé C assurent une bonne efficacité énergétique.
Un garage privé complète ce bien, ajoutant un véritable atout pratique. Côté commodités, vous trouverez à proximité commerces, écoles et espaces verts, dont le Square Mary Queen of Scots à seulement 8 minutes à pied.
Côté transports, la ligne de bus 50 (station Delprat) est accessible en 3 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Pierre-des-Corps se situe à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Une maison fonctionnelle et agréable, prête à vous accueillir ! Ne tardez pas à la découvrir.
Découvrez cette maison lumineuse et idéalement située dans un quartier calme de La Ville-aux-Dames, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
D'une surface totale de 80 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux d'environs 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et traversant. À l'étage, trois chambres accueillantes garantissent confort et tranquillité. Son isolation performante et son DPE classé C assurent une bonne efficacité énergétique.
Un garage privé complète ce bien, ajoutant un véritable atout pratique. Côté commodités, vous trouverez à proximité commerces, écoles et espaces verts, dont le Square Mary Queen of Scots à seulement 8 minutes à pied.
Côté transports, la ligne de bus 50 (station Delprat) est accessible en 3 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Pierre-des-Corps se situe à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Une maison fonctionnelle et agréable, prête à vous accueillir ! Ne tardez pas à la découvrir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 871,97 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 634,16 €
- Etablissement état des lieux : 237,81 €
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 703,0 € et 951,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
