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Maison à louer 3 pièces - 60,31 m2 TOURS - 37

Ref : 12002

1 090 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

TOURS CENTRE

Quartier Prébendes

Votre agence CENTURY 21 Centre Habitat vous propose à la location cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier prisé des Prébendes, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, d'un garage attenant facilitant le stationnement, et d'une grande cave faisant office de buanderie.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et praticité !

Disponible début janvier 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour + cuisine (27,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 663,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 482,48 €
    • Etablissement état des lieux : 180,93 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26657kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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