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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,57 m2 TOURS - 37

Ref : 12016

568 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.57 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS - Giraudeau

Découvrez cet appartement de type 2 dans une résidence récente, idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel.

Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et un accès sur la terrasse, une chambre, et une salle de bains avec WC.
Il bénéficie également d'une place de parking, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien est soumis au dispositif de la loi Pinel.

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commerces, notamment un supermarché à quelques minutes à pied.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 528 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 457,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332,56 €
    • Etablissement état des lieux : 124,71 €
  • Dépôt de garantie : 528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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