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Appartement T2 à louer 2 pièces - 63,27 m2 TOURS - 37

Ref : 12149

790 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 63.27 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Exclusivité

Description

Century 21 Centre Habitat vous propose à la location ce superbe appartement meublé de type 2, d'une surface de 63 m², situé au 3 étage d'une résidence sécurisée, en plein cœur de Tours.

Dès l'entrée, un grand couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, offrant une circulation agréable et fonctionnelle. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine et bénéficie d'une loggia attenante, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien.

La chambre, confortable et bien agencée, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un lit double. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche, apportant confort et fonctionnalité. Les WC sont séparés et un grand placard dans l'entrée vient compléter les espaces de rangement.

Traversant, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, tramway), des commerces, des écoles et des facultés, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable.

Vous bénéficierez également d'un droit au stationnement sur le parking de la résidence.

Disponible en juin 2026 et sans frais d'agence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17337kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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