Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,34 m2 LA VILLE AUX DAMES - 37
Ref : 12231
650 €
par mois charges comprises
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Description
LA VILLE AUX DAMES - Dispositif PINEL
Venez découvrir ce bel appartement en location vide, situé à La Ville-aux-Dames, au sein d'une résidence neuve venant tout juste d'être livrée. Offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable, ce logement séduira les personnes à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Tours.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et contemporain.
Le séjour donne accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute sérénité.
L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre, attenante à une salle d'eau moderne, aménagée avec soin pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative au sein de la résidence est comprise avec le logement.
Vous profiterez ainsi des avantages d'un appartement neuf : prestations de qualité, confort thermique et acoustique, ainsi qu'un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Tours et son agglomération.
Location soumise au dispositif Pinel : les conditions de ressources des locataires devront être respectées conformément à la réglementation en vigueur.
Une belle opportunité pour devenir le premier occupant d'un logement neuf, moderne et confortable dans un secteur recherché.
Venez découvrir ce bel appartement en location vide, situé à La Ville-aux-Dames, au sein d'une résidence neuve venant tout juste d'être livrée. Offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable, ce logement séduira les personnes à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Tours.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et contemporain.
Le séjour donne accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute sérénité.
L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre, attenante à une salle d'eau moderne, aménagée avec soin pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative au sein de la résidence est comprise avec le logement.
Vous profiterez ainsi des avantages d'un appartement neuf : prestations de qualité, confort thermique et acoustique, ainsi qu'un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Tours et son agglomération.
Location soumise au dispositif Pinel : les conditions de ressources des locataires devront être respectées conformément à la réglementation en vigueur.
Une belle opportunité pour devenir le premier occupant d'un logement neuf, moderne et confortable dans un secteur recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,3 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Loyer de base : 527 € par mois
- Provision pour charges : 123 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 509,74 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,72 €
- Etablissement état des lieux : 139,02 €
- Dépôt de garantie : 527 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311,0 € et 421,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
