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Appartement T4 à louer 4 pièces - 118,69 m2 TOURS - 37

Ref : 12243

1 550 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 118.69 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Exclusivité

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur de Tours, sur le prestigieux boulevard Béranger !

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 3 chambres (dont une suite parentale avec double vasques, baignoire et douche italienne), qui offre un espace de vie spacieux et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez enchanté par la sensation d'espace et de confort que ce logement vous offre.

L'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte déjà aménagée et équipée. C'est l'endroit parfait pour cuisiner, partager des repas en famille et entre amis, ou simplement vous détendre après une longue journée. Vous pourrez également profiter de la vue sur la ville depuis l'un des deux balcons privés, idéaux pour savourer un café le matin ou admirer les lumières de la ville en soirée.

La commodité ne s'arrête pas là. Vous bénéficierez d'une place de parking réservée et d'un garage, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, une cave est mise à votre disposition pour stocker vos effets personnels en toute tranquillité.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cet appartement est que les charges comprennent déjà le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort inégalé tout au long de l'année, sans souci de factures énergétiques imprévues.

Situé en plein cœur de Tours, cet appartement vous offre un accès facile à tous les services et commodités de la ville. Vous pourrez vous promener le long du boulevard Béranger, profiter des boutiques locales, des restaurants, et des parcs à proximité. La gare de Tours est également à quelques minutes à pied, ce qui facilitera vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé au centre-ville de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1305,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 949,52 €
    • Etablissement état des lieux : 356,07 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/01/2022

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