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2 pièces - 34,56 m2 TOURS - 37

Ref : 12297

660 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.56 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS - CATHÉDRALE - T2 BIS

Au cœur du quartier Cathédrale, découvrez cet appartement T2 bis situé dans une petite copropriété typique du centre historique de Tours.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau indépendant, idéal pour disposer d'un espace de travail ou d'une pièce supplémentaire au quotidien.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, tout en bénéficiant du charme et de l'ambiance du quartier Cathédrale.

Disponible début décembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 380,16 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276,48 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 103,68 € TTC
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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