appartement à louer 3 pièces - 99,47 m2 ROCHECORBON - 37

Ref : 10595
Exclusivité
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Description

ROCHECORBON - FACE A LA LOIRE

DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE

Nous vous proposons à la location cet appartement neuf.

Moderne, fonctionnel et très lumineux vous passerez des très bons moments dans ce logement.

Son emplacement dans un environnement calme est très agréable et vous êtes à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours.

Vous bénéficiez d'une superficie de 85 m2 habitable et d'une superbe terrasse couverte de 14 m2.

Le grand séjour est entièrement carrelé et la cuisine ouverte est entièrement équipée.

A la belle saison vous profiterez de l'extérieur donnant sur le séjour.

La salle de bains est équipée d'un meuble double vasques avec baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi que les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Indépendante, les toilettes sont suspendues avec un lave-mains.

Une place de parking privée est également à votre disposition.

Pour le découvrir en vrai, appelez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Séjour (35,7 m 2)
    • Terrasse (14,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Store banne
  • Parking privé
  • Plancher chauffant
  • Douche à l'italienne
  • Climatisation
  • Chaudière connectée
  • Volets roulants électriques
  • Baies vitrées
  • Adoucisseur
  • Cuisine aménagée et équipée

À savoir

  • Détail du loyer: 880 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 65,00 €, soumise à régularisation mensuelle

  • Honoraires charge locataire : 880 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 220 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 77
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an

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