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appartement à louer 2 pièces - 80,61 m2 TOURS - 37

Ref : 11506

850 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 80.61 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS - Hyper Centre - Libre rapidement

L'agence CENTURY 21 Centre Habitat vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 2, entièrement meublé et prêt à vivre, situé au cœur de Tours, à seulement 100 mètres de la gare et à proximité immédiate de la place Jean Jaurès et de la mairie.
Offrant 80 m² d'espace bien aménagé, il dispose d'un grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable de 14.03 m², et une salle d'eau pratique de 7.05 m² avec WC séparé.

Niché au 1er étage avec interphone, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier dynamique, à deux pas des commerces, écoles, et restaurants.

Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus 2, 3a, 3b, 10, 11, 14, 19, 83 et un arret de Tram à moins de 100 mètres, rendant la ville de Tours encore plus accessible.

Vivez au centre de tout, dans un appartement qui combine confort, commodité et modernité.

Contactez nous rapidement pour visiter.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 886,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,88 €
    • Etablissement état des lieux : 241,83 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2699kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747,0 € et 2363,0 € pour 2021

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