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appartement à louer 6 pièces - 147,64 m2 TOURS - 37

Ref : 11078

1 530 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 6 pièces - 147.64 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

TOURS - Prébendes Nord

L'agence CENTURY 21 Centre Habitat vous présente cet appartement de type 6 en duplex avec entrée privative.
Situé dans la rue Victor Hugo, ce duplex au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 2 habitations est idéal pour toute personne cherchant à habiter dans le centre-ville de Tours.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée privative par un porche, permettant accès à une cour et une cave de plus de 50m².
Au 1er étage, un palier distribuant sur une cuisine, un salon, un WC, une salle de bain et deux chambres.
Au 2ème étage, un palier desservant 2 chambres, une grande chambre de plus de 20m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC.

Libre fin Février !
Contactez nous au 02 47 20 21 21 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,5 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue + cour

Général

  • Surface cave : 53,1 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1624,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1181,12 €
    • Etablissement état des lieux : 442,92 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31566kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2894,0 € et 3916,0 € pour 2022

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