5 pièces - 130,22 m2 TOURS - 37
Ref : 11421
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un havre de paix au cœur des Prébendes
Derrière un discret chemin privé, à l'abri de toute agitation, se cache une maison où le calme règne en maître. Dès l'entrée, le jardin arboré enveloppe la maison d'une atmosphère intime et verdoyante, comme une parenthèse hors du temps.
Les pièces de vie baignées de lumière invitent à partager des moments chaleureux autour du salon et de la salle à manger. Les chambres, le dressing, les espaces de travail et la cuisine parfaitement aménagée apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
Un studio indépendant, situé au-dessus du garage, ouvre de belles perspectives : chambre d'amis, atelier, bureau de télétravail
Enfin, le jardin, sans vis-à-vis, devient une véritable extension de la maison où il fait bon recevoir, se détendre ou tout simplement profiter du silence en plein cœur de Tours.
Un bien rare, conjuguant charme, intimité et vie citadine.
Derrière un discret chemin privé, à l'abri de toute agitation, se cache une maison où le calme règne en maître. Dès l'entrée, le jardin arboré enveloppe la maison d'une atmosphère intime et verdoyante, comme une parenthèse hors du temps.
Les pièces de vie baignées de lumière invitent à partager des moments chaleureux autour du salon et de la salle à manger. Les chambres, le dressing, les espaces de travail et la cuisine parfaitement aménagée apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
Un studio indépendant, situé au-dessus du garage, ouvre de belles perspectives : chambre d'amis, atelier, bureau de télétravail
Enfin, le jardin, sans vis-à-vis, devient une véritable extension de la maison où il fait bon recevoir, se détendre ou tout simplement profiter du silence en plein cœur de Tours.
Un bien rare, conjuguant charme, intimité et vie citadine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,2 m2
- Surface habitable : 130,2 m2
- Surface terrain : 216 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Salle de bains + WC (6,0 m2)
- Bureau (2,3 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Garage (27,2 m2)
- Entrée et dégagement (3,3 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Séjour (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
