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appartement à vendre 2 pièces - 38,02 m2 LA RICHE - 37

Ref : 11391

137 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.02 m2 - LA RICHE - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Opportunité ! Appartement entièrement Rénové à La Riche

Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés, cet appartement entièrement rénové avec goût offre une opportunité unique sur le marché immobilier de La Riche.

Cet appartement lumineux et proche de toutes les commodités se compose d'une entrée accueillante avec un espace de rangements, menant à une pièce de vie spacieuse. La cuisine semi ouverte, moderne et fonctionnelle est un espace idéal pour préparer de délicieux repas. De plus, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon privé, offrant une vue agréable et un espace extérieur parfait pour se détendre. La chambre, dotée d'un dressing intégré, crée un espace intime et pratique. La salle d'eau moderne et élégante complète ce bien, offrant un confort optimal.

Cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché de la location, avec un fort potentiel de rendement. Sa localisation stratégique et ses finitions soignées en font un choix attractif pour les locataires. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant en quête de confort et de style, cet appartement répond à vos attentes

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à vous offrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour + cuisine (20,5 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €
  • Charges de copropriété : 941 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 941,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366,0 € et 494,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan bonamy EI, agent commercial (RSAC 980190342)

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