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appartement à vendre 3 pièces - 43,09 m2 TOURS - 37

Ref : 11487

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.09 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Centre Habitat
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Description

Appartement de trois pièces situées au 2ème étage, parfait pour combiner vie urbaine et tranquillité.

L'appartement offre un agencement intelligent, des espaces lumineux et une vue dégagée. Profitez d'une pièce de vie parqueté spacieuse et d'une cuisine fonctionnelle.

Vous trouverez une grande chambre avec placard et si vous avez besoin d'un espace supplémentaire, une pièce peut servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Situé près du marché de Velpeau les jeudis et dimanches, profitez d'une vie de quartier animée. Les magasins essentiels sont à proximité pour vos courses quotidiennes.

Pour les déplacements, accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 15 à deux pas et la gare de Tours à distance de marche. Idéal pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end.

Un local à vélo pour stationner en sécurité est inclus.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Couloir (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 568 €
  • Charges de copropriété : 476 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 475,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34976kWh/m2.ankg CO2/m2.an341 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan bonamy EI, agent commercial (RSAC 980190342)

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